العقود طويلة الاجل تعتبر من الاستثمارات الناجحة من حيث توفير رأس المال الذي ينفق على شراء العقار واقتناص الفرص العقارية المختلفة والحصول على مدة أطول و موقع مميز و تهيئتة للإستثمار بشكل سريع. تخضع العقود طويلة الاجل لأشتراطات الأطراف ذات العلاقة و هذة الشروط مؤثر مهم على مستوى المردود المالي و نجاح المشروع, و منها جدولة الدفعات بالتدريج حتى تعطي فرصة لإقامة النشاط. مدة العقد تتيح مدة طويلة و كافية للحصول على عوائد مادية مستمرة مع تزامن مدة العقد.
